GIRARDIN 2008 Prix exceptionnels pour ces villas individuelles, non jumelées, situées rue Roche Glisse dans le quartier de Rivières des Galets, Villa T4 de 93,45 m² à 296 000 E et défiscalisables jusqu'à 19 499 E/an pendant 5 ans ou Villas T5 de 109,85 m² au prix de 307 000 E et défiscalisables jusqu'à 24 528 E par an pendant 5 ans. Très belle vue panoramique Visite possible.

DEFISCALISATION 2009-------- La résidence Beau Rivage est située à 4km de la station balnéaire de St Gilles dans le site très prisé de la Saline les bains qui s'étalé le long du lagon. La résidence est située à proximité de toutes les commodités et à 200m de la plage. Elles est composée de deux bâtiments de quelques appartements T2 à T3/4 duplex astucieusement disposés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Beau Rivage est une résidence à haut niveau de standing et aux prestations de qualité (parquets, grès, cuisine équipées: hotte aspirante, plaque vitro céramique, four, réfrigérateur, et machine à laver la vaisselle pour les T3, climatisation des chambres, Excellent produit au rendement assuré. ----------- EXCELLENT INVESTISSEMENT.

DEFISCALISATION GIRARDIN 2009 Après le succés de Villa de l'isle 1 la résidence Villa de l'Isle 2, offre 16 appartements T1, T2 et T3D, spacieux, aérés, traversants, très lumineux, avec une vue imprenable sur l'océan, dans un endroit calme et reposant tout en étant à 5 minutes des facultés, à 10 minutes du centre ville. Résidence de qualité, à fort potentiel locatif et excellentes conditions de revente. Double place de parking et cave pour les plus grands appartements. INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE A PRIX TRÈS RAISONNABLE.

--------DEFISCALISATION 2009--------- Sur le Barachois, à St Denis à proximité de l'océan, à quelques pas du centre ville, la résidence Ariane est une petite résidence de 16 appartements très bien située, de taille agréable aux appartements lumineux et fonctionnels. Pour y vivre ou pour être loués ces appartements avec varangue et parking offre un cadre de vie citadin dans le chef lieu de la Réunion. ----------INVESTIR au centre de St Denis, c'est REUSSIR SON INVESTISSEMENT-------prix et plans des appartements en cliquant sur " pour en savoir plus".

EXCEPTIONNEL---PIED DANS L'EAU-----DEFISCALISABLE GIRARDIN 2009 Magnifique site sur le bord de l'océan pour accueillir deux villas individuelles T5 pieds dans l'eau de plus de 200 m² et encore 2 villas jumeléesde + de 125 m². TRÈS RARE ces produits sont des lieux de résidence d'exception et en même temps des PRODUITS d'INVESTISSEMENT Plan et prix sur "pour en savoir plus".

Les Jardins de Léna. Profitez de la dernière année de déficalisation 2010 en Girardin à 60% ou profitez de la 1ère année de defiscalisation en Scellier DOM à 40% ou 52% et investissez dans cette petite résidence de 13 appartements spacieux et confortable avec vue mer pour la plupart. Située au pied du quartier résidentiel de St François, dans une impasse, très au calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, banque, école, spermarché,, cette résidence offre des prestations de très bon niveau (cuisine Perenne, Porte coulissante Eclisse, rangements Coulidor. Defiscalisationmajorée de 10% la en loi Girardin (jusqu'à 60% au lieu de 50%. Les appartements en vente vont du T1 de 31,98 m² au T4 en villa de toit de 126,08 m² en passant par les T2 de 66,92 m² et les T3 de 98,24 m².

Defiscalisation 2010 en Girardin 54% ou Scellier DOM 52%. Label Qualité environnementale. Chauffe eau solaire. Petite résidence au centre ville de ST Denis située dans le quartier historique et hyper résidentiel appelé " le carré d'or" et à proximité de toutes commodités (collèges, lycée, écoles et le centre ville que l'on atteint en seulement 5 minutes à pied. Secteur très calme Cette résidence idéalement placée comprend une villa, un petit immeuble d'un étage et comble et un autre de deux étages et combles.La villa de 171 m² utiles + un sous-sol de près de 100 m² et un jardin est encore disponible. Encore disponibles aussi de ravissants T2 avec ou sans jardin, ou T3 et plus particulièrement un T3 spacieux, original occupant tout le dernier étage du petit immeuble et complètement traversant.Un magnifique T2 de plus de 82 m² au dernier étage avec terrasse et vue offre un splendide et exceptionnel cadre de vie. Cette résidence offre a coup sur l'opportunité d'un bon placement. Très fort potentiel locatif.

FRAIS D ACTE NOTARIE OFFERTS Loi SCELLIER DOM: la résidence Baies Roses est la deuxième tranche après la résidence PREMIUM qui a connu un grand succés au coeur du domaine Delusine dans le quartier de Ste Clotilde. Cette résidence propose des appartements résidentiels de standing avec des superficies et des volumes qui font succès aussi bien auprès des acquereurs que des locatiares. Situé à 800m de l'océan, à proximité des universités, de la technopole, du complexe cinéma Palmes, et à 7mn du entre ville cette résidence assure un cadre de vie idyllique et l'assurance d'un bon investissement. Promotion immobilière du très réputé groupe CHATEL et édifié par le très sérieux constructeur SBTPC du groupe VINCI cette résidence offre une qualité de construction et de finition d'un niveau exceptionnel et d'un rapport qualité prix tout à fait remarquable compte tenu de ces éléments. Cette acquisition défiscalisable en 2009 pour les particuliers et les sociétés en loi Girardin bénéficie aussi du nouveau dispositif fiscal " loi SCELLIER DOM " qui permet une réduction de 40% minimum et jusqu'à 52% de l'investissement plafonné à 300 000 E sur une période de 9 ans minimum. Ainsi l'acquisition d'un T2 de 65,85 m² au prix de 208 000E entraine en loi SCELLIER DOM une réduction d'impôt pouvant atteindre 108 160E.

SCELLIER OU GIRARDIN. Dans le Domaine DELUSINE, la résidence Baies Roses offre une DEFISCALISATION GIRARDIN DE 60% en loyer intermédiaire et de 50% en loyer libre. Les appartements étant en cours de livraison c'est aussi une opportunité idéale pour la defiscalisation des sociétes soumises à l'IS Par ailleurs en raison de sa date d'ouverture de chantier la defiscalisation qu'elle opere n'entre pas dans le calcul du plafonnement dees niches fiscales fixé pour 2010 à 20 000E + 8% du revenu imposable Par ailleurs elle permet aussi de bénéficier d'une defiscalisation en résidence principale sans respecet des nouvelles restrictions. Située dans le quartier en plein developpement de ste clotilde la résidence Baies Roses offre de vastes appartements dans un parc résidentiel de plus de 2 hectares à proximité de toutes les commodités: facultés, technopole, bord de mer, complexes sportifs et grandes surfaces commerciales tout en étant à quelques minutes du centre ville. Cette résidence offre de surcroit l'avantage pour les investisseurs de se situer dans une ZUS d'où une DEFISCALISATION GIRARDIN MAJOREE de 10% soit: 50% en loyer libre et 60% en loyer intermédiaire (au lieu de 40 et 50%). DEFISCALISATION 2009. Consultez les plans des 20 lots restant à la vente.

DEFISCALISATION GIRARDIN 2009----------Résidence AGATHE--Cette petite résidence de 18 appartements est située en plein CENTRE VILLE de St DENIS-----Les appartements T2, T3 et T4, tous avec varangue, permettent une vie citadine au coeur du chef lieu de la Réunion. Pour beaucoup cela offre aussi la possibilité de vivre en résidence principale au plein coeur de l'activité commerciale et éconiomique de St denis avec tous les plaisirs de la proximité d'un emploi, des écoles, collèges ou lycées, des commerces... Cet emplacement est aussi la garantie d'un très bon investissement au bon rapport locatif assuré. ------------TRÈS BON INVESTISSEMENT A PRIX TRÈS RAISONNABLE (voir plan et prix).